農地の相続の届出は死亡時なのか遺産分割時なのか。

2012年11月19日 2012年11月19日神宮司　公三

神宮司　公三

　以前に「農地を相続するときには農業委員会の許可はいらないが，農地を相続した相続人は農業委員会への届出が必要」ですと書きました。
　　jingujigyoseishosi.blog.fc2.com/blog-entry-95.html
　広報でも「農地を相続したら届け出が必要です。」，「相続等によって農地を取得した人は,農業委員会に届け出なければなりません。」「届け出をしなかったり，虚偽の届け出をすると，１０万円以下の過料に処せられます。」（全国農業会議所）となっています。
　先日，相続をしたらとは相続が発生したときなのか，遺産分割が終了したときなのかという趣旨の質問が目にとまりました。鋭い質問です。
　すこし，調べてみました。
　農地法には「相続をしたら」という文言は見あたりません。「相続による農地の継承については農地法の許可（３条許可）は不要である」という法律解釈には異論がないところです。
　許可不要であっても届け出の義務はあります（農地法３条の３第１項）。農地法３条の許可を受けないでした権利の設定・移動は例外の場合を除いてその農地のある市町村の農業委員会に届けなければなりません。届け出をしなければいけない者（届け出義務者）は「権利を取得した者」です。
　権利を取得した時とは
（１）自分が相続人になったことを知った時（通常は被相続人の死亡日）
（２）遺産分割が終了した時
ということになると考えます。
　遺言が存在しない場合は農業委員会への届け出を２回おこなわなければなりません。１回目は死亡した時，２回目は遺産分割が終了した時の計２回です。
　各市町村の農業委員会のホームページを閲覧しますと「死亡日からおおむね１０ヶ月以内に相続人全員の連名で届け出をおこない，遺産分割時に分割後の相続人の名で届け出をもう一度おこなってください」となっています。
　手数がかかって大変ですが届け出をお願いします。お忙しいようであれば行政書士が届け出のお手伝いをしていますのでご相談ください。
                      ⇒ 成年後見・任意後見のお問い合わせはこちらまで

                         お困り事や相続・遺言のご相談，各種許認可のお問い合わせは
                                                              こちら ⇒ 神宮司行政書士事務所

Follow me!

@masagorojin

Contents

投稿者プロフィール

神宮司　公三神宮司行政書士事務所所長

山梨県甲府市の特定行政書士。守秘義務がありますので相談したことが外部に漏れることはありませんので，安心してご相談ください。幅広い範囲のお困りごとに対応しています。お気軽にお問い合わせください。遺言書作成，相続手続の相談，官公署への許認可の相談・申請手続き代理，任意後見・法定後見のご相談，ご契約についてのご相談など。